濰城區(qū)臥龍西街7241號(hào)35號(hào)樓304商業(yè)用房一套拍賣項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2024-09-26 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

    濰城區(qū)臥龍西街7241號(hào)35號(hào)樓304商業(yè)用房一套拍賣項(xiàng)目通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用增價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況

濰城區(qū)臥龍西街7241號(hào)35號(hào)樓304商業(yè)用房一套，建筑面積269.24（㎡），共有宗地面積：129201.00㎡，權(quán)證編號(hào)：魯（2022）濰坊市濰城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0026868號(hào)，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì):出讓/市場化商品房；用途：其他商服用地/商業(yè)用房；國有建設(shè)用地使用權(quán)2019年10月19日起至2059年10月18日止。拍賣底價(jià)75萬元,競買保證金5萬元。

二、競買人資格

競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

三、競買申購須知

1、凡有意參加競買者，請(qǐng)于2024年9月26日至2024年10月8日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購，詳情見網(wǎng)站“公告通知”→項(xiàng)目交易公告底端《濰城區(qū)臥龍西街7241號(hào)35號(hào)樓304商業(yè)用房一套拍賣文件》。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后，請(qǐng)于2024年10月8日17時(shí)前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

四、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

2024年9月26日-10月8日

地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系方式：15955137518   王先生

0536-8880067 15610204555  叢先生

五、網(wǎng)上拍賣（競價(jià)）時(shí)間

2024年10月9日上午9:00開始，競價(jià)時(shí)間20分鐘，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

六、公告媒體：

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)。

七、其他相關(guān)說明事項(xiàng)

1、競買人須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場查看和全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢委托人或拍賣行。競買人申購成功并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的拍賣的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)買受標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。競買人成為買受人后不得以不了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，退還拍賣標(biāo)的資產(chǎn)，否則將視為違約。非因委托人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由買受人自行承擔(dān)。

2、拍賣成交當(dāng)日，買受人領(lǐng)取該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》并將過戶保證金2萬元、成交價(jià)款3%拍賣傭金交至指定賬戶（單位名稱：山東濰坊拍賣行有限公司；開戶行：濰坊銀行高新支行；公司賬號(hào)：8020 6050 1421 0046 70）。

3、買受人須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3日內(nèi)(2024年10月11日17時(shí)前）付清全部成交價(jià)款，全部成交價(jià)款匯至指定賬戶（單位名稱：山東濰坊拍賣行有限公司；開戶行：濰坊銀行高新支行；公司賬號(hào)：8020 6050 1421 0046 70）。

4、本項(xiàng)目拍賣標(biāo)的在拍賣前簽有《房產(chǎn)租賃協(xié)議》，合同到期日為2027年7月26日。除非雙方達(dá)成一致，否則，受讓方不得提前與現(xiàn)承租人終止租賃合同。合同到期前，受讓方須自行與現(xiàn)承租人協(xié)商租賃事宜。

5、現(xiàn)承租人房租已交至2025年7月26日，委托人已收取的租金及2000元履約保證金，在《成交確認(rèn)書》生效之日起3個(gè)工作日把剩余租金及2000元履約保證金支付受買受人指定賬戶，買受人不得向現(xiàn)承租人再次收取2025年7月26日之前的租金。

6、買受人付清全部成交價(jià)款后，委托人提供不動(dòng)產(chǎn)的過戶材料，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響拍賣成交價(jià)。

7、買受人在規(guī)定期限內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》并付清全部款項(xiàng)后，根據(jù)委托人通知，雙方到有關(guān)部門辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，在辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)收取的所有稅款及費(fèi)用由買賣雙方各自依法承擔(dān)，房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積數(shù)量均以辦理過戶時(shí)房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響成交價(jià)，標(biāo)的交接由委托人與買受人辦理。

8、拍賣成交后，買受人需交納過戶保證金2萬元，并在2024年11月30日前辦理完不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不辦理相關(guān)證件的，保證金不予退還。      

9、委托人承諾房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、擔(dān)保、查封等限制房產(chǎn)處置的權(quán)利。                                        

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：叢先生

聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路338號(hào)

 

 

 

                                                  山東濰坊拍賣行有限公司

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